Nossas condições de venda e aluguel (taxas e comissões):
ORGANIZAÇÃO DAS VISITAS
Com base na duração necessária para as visitas e nas distâncias a percorrer, podemos cobrar uma taxa entre 100 e 500 dobras. Esses custos serão deduzidos das comissões da agência em caso de conclusão de uma venda ou locação.
LOCAÇÃO
Nossa comissão para o locatário/inquilino, uma vez que o contrato de arrenda seja assinado, é de 50% do valor do aluguel mensal.
Exemplo: para o aluguel de uma casa por 800 euros, nossas taxas de agência para o locatário são de 50%, ou seja, 400 euros, pagáveis integralmente em até 7 dias calendário após a assinatura do contrato.
COMPRA DE UM IMÓVEL
Nossa comissão para o comprador é de 3% do valor definitivo da venda.
Esta comissão é paga em 3 fases:
- 1% dentro de 15 dias calendário após a entrega dos documentos oficiais do imóvel.
Este prazo permite ao comprador realizar as verificações habituais (com a assistência de um consultor jurídico) e confirmar ou negar a possibilidade de compra/venda. Em caso de impossibilidade legal de realizar o ato de compra/venda, o comprador deve informar a agência imobiliária sobre os motivos da rejeição. Exceto por motivos legais que justifiquem a impossibilidade da venda, a recepção dos documentos oficiais compromete o comprador a pagar à agência a comissão de 1%. - 1% dentro de 7 dias calendário após a assinatura do compromisso de compra/venda.
- 1% dentro de 7 dias calendário após a assinatura do contrato de venda.
Em caso de alteração do preço final da venda (entre a primeira negociação e a assinatura definitiva), este último terço será ajustado para que o total das comissões pagas corresponda a 3% do valor total da venda.