Nos conditions de vente et de location (frais et commissions):
ORGANISATION DES VISITES
En fonction de la durée nécessaire pour les visites et des distances à parcourir, nous pouvons demander des frais de visite compris entre 100 et 500 dobras. Ces frais seront déduits des frais d’agence en cas de conclusion d’une vente ou d’une location.
LOCATION
Notre commission auprès du locataire, une fois le contrat de location signé, est de 50% du montant du loyer mensuel.
Exemple : pour la location d’une maison à 800 euros, nos frais d’agence pour le locataire s’élèvent à 50%, soit 400 euros, à régler en une fois dans un délai de 7 jours calendaires après la signature du contrat.
ACHAT D’UN BIEN IMMOBILIER
Notre commission auprès de l’acheteur est de 3% du montant de la vente (hors taxes).
Cette commission est réglée en 3 phases :
- 1% dans les 15 jours calendaires suivant la remise des documents officiels du bien.
Ce délai permet à l’acheteur d’effectuer les vérifications habituelles (avec un conseiller juridique) et de confirmer ou d’infirmer la possibilité de l’achat/vente. En cas d’impossibilité légale d’effectuer l’acte de vente/achat, l’acheteur doit informer l’agence immobilière des motifs de rejet. Sauf motif légal justifiant l’impossibilité de la vente, la réception des documents officiels engage l’acheteur à verser la commission de 1% à l’agence. - 1% dans les 7 jours calendaires suivant la signature de la promesse de vente/achat.
- 1% dans les 7 jours calendaires suivant la signature du contrat de vente.
En cas de modification du prix final de la vente (entre la première négociation et la signature définitive), ce dernier tiers sera ajusté afin que le montant total des commissions versées corresponde à 3% du montant total de la vente.