PRA022 – Terrain 1,5 ha sur la plage – Proche d’un cours d’eau et d’une communauté

Une opportunité intéressante d’investissement en bord de mer, sur un terrain de 1,5 hectare, à proximité de la communauté de Micolo et d’un cours d’eau naturel.

Ce terrain d’environ 1,5 hectare est situé en bordure d’une plage de sable fin, à proximité de la communauté de Micolo.

Avec 50 mètres de façade sur la mer, il présente une configuration en forme de L et une délimitation naturelle par un cours d’eau. Il est important de souligner que le cours d’eau peut modifier son tracé.

L’emplacement offre également une vue sur l’île das Cabras et correspond à une plage connue comme lieu de ponte des tortues marines.

Caractéristiques du terrain

• Superficie approximative : 15 000 m² (1,5 hectare).
• 50 mètres de façade sur la mer.
• Terrain en forme de L.
• Délimitation naturelle par un cours d’eau, dont le tracé peut évoluer.
• Proche de la communauté de Micolo.
• Plage de sable fin.
• Site de ponte des tortues marines.
• Vue sur l’île das Cabras.

Situation juridique et projet

L’opération prévoit la cession du titre de concession provisoire, accompagnée d’un projet approuvé.

La transformation en titre de propriété définitif est prévue après l’accomplissement des procédures officielles applicables, notamment auprès du Cadastre et de la DOPU, ainsi que le démarrage de la construction.

Il existe également la possibilité d’annexer environ 4 000 m² supplémentaires du domaine maritime, sous réserve des autorisations et procédures légales nécessaires, permettant d’élargir le potentiel de développement du projet touristique.

Prix de vente

175 000 €

Une opportunité intéressante pour toute personne souhaitant investir dans un terrain en bord de mer à São Tomé-et-Príncipe.