PRA021 Terrain 1 ha en bord de mer – Plage isolée et proche de l’aéroport

Une opportunité rare d’investissement touristique en bord de mer, sur une plage isolée de sable fin, avec vue sur l’île das Cabras et à proximité de l’aéroport.

Situé sur une plage isolée d’une grande beauté naturelle, ce terrain d’environ 1 hectare bénéficie d’un emplacement privilégié en bord de mer, idéal pour développer un projet touristique.

Avec 50 mètres de façade maritime et 200 mètres de profondeur, la propriété bénéficie d’un environnement naturel unique, entouré de cocotiers, de palmiers et de badamiers, sur une plage de sable fin connue comme lieu de ponte des tortues marines.

Le terrain offre également une magnifique vue sur l’île das Cabras et se trouve à proximité de l’aéroport.

Caractéristiques et potentiel du terrain

• Superficie approximative : 10 000 m² (1 hectare).
• 50 mètres de façade sur la mer.
• 200 mètres de profondeur.
• Plage isolée de sable fin.
• Végétation naturelle composée de cocotiers, de palmiers et de badamiers.
• Site de ponte des tortues marines.
• Vue sur l’île das Cabras.
• Raccordement au réseau électrique.

Situation juridique et projet touristique

L’opération prévoit la cession du titre de concession provisoire, accompagnée d’un projet touristique approuvé pour un hôtel résidentiel.

La transformation en titre de propriété définitif est prévue après l’accomplissement des procédures officielles applicables, notamment auprès du Cadastre et de la DOPU, ainsi que le démarrage de la construction.

Il existe également la possibilité d’annexer environ 4 000 m² supplémentaires du domaine maritime, sous réserve des autorisations et procédures légales nécessaires, permettant d’élargir le potentiel de développement du projet touristique.

Prix de vente

170 000 €

Une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant développer un projet touristique dans un emplacement privilégié en bord de mer, à São Tomé-et-Príncipe.