PRA021 Terreno 1 ha frente Mar – com Praia Isolada e Próximo do Aeroporto

Uma oportunidade rara de investimento turístico à beira-mar, numa praia isolada de areia fina, com vista para a Ilha das Cabras e próximo do aeroporto.

Situado numa praia isolada de grande beleza natural, este terreno com aproximadamente 1 hectare oferece uma localização privilegiada junto ao mar, ideal para desenvolver um projecto turístico.

Com 50 metros de frente para o mar e 200 metros de profundidade, a propriedade beneficia de um enquadramento natural único, rodeado por coqueiros, palmeiras e árvores de badamiers, numa praia de areia fina e conhecida como local de desova de tartarugas marinhas.

O terreno oferece ainda uma magnífica vista sobre a Ilha das Cabras e encontra-se próximo do aeroporto.

Características e potencial do terreno

• Área aproximada: 10.000 m² (1 hectare).
• 50 metros de frente para o mar.
• 200 metros de profundidade.
• Praia isolada de areia fina.
• Vegetação natural com coqueiros, palmeiras e carrosseiros.
• Local de desova de tartarugas marinhas.
• Vista sobre a Ilha das Cabras.
• Ligação à rede eléctrica.

Enquadramento legal e projecto turístico

A operação prevê a cessão do título de concessão provisória, acompanhada de um projecto turístico aprovado para um hotel residencial.

A transformação em título de propriedade definitivo está prevista após o cumprimento dos procedimentos oficiais aplicáveis, nomeadamente junto do Cadastro e da DOPU, bem como o início da construção.

Existe ainda a possibilidade de anexar aproximadamente 4.000 m² adicionais de domínio marítimo, mediante as autorizações e procedimentos legais necessários, permitindo ampliar o potencial de desenvolvimento do projecto turístico.

Preço de venda

170.000 €

Uma oportunidade rara para investidores que procuram desenvolver um projecto turístico numa localização privilegiada à beira-mar, em São Tomé e Príncipe.