PRA103 – Terrain de 1 hectare sur la plage avec vue sur l’Ile de las Cabras

Découvrez une opportunité d’investissement exceptionnelle à São Tomé. Ce magnifique terrain de 1 hectare, situé sur la Praia da Juventude, bénéficie d’un emplacement privilégié en bord de mer avec une vue imprenable sur la célèbre Ilha das Cabras.

Avec environ 50 mètres de façade sur la plage et 200 mètres de profondeur, cette propriété offre un accès direct à la mer, une intimité totale et un environnement naturel préservé.

Le secteur est particulièrement calme, sans voisinage immédiat, et constitue un important site de ponte des tortues marines. Le terrain est agrémenté de nombreux cocotiers et d’arbres locaux, offrant un cadre tropical idéal pour un projet touristique ou une résidence de prestige.

L’un des principaux atouts de cette propriété est qu’elle dispose déjà d’un projet touristique approuvé, comprenant des plans d’architecte validés par les autorités. Le futur propriétaire pourra utiliser ce projet comme base ou développer son propre concept selon ses besoins.

Il est également possible d’agrandir considérablement la propriété grâce à l’annexion de la bande maritime, ajoutant environ 4 000 m² (80 x 50 m), sous réserve des autorisations administratives.

Caractéristiques

• Terrain de 1 hectare (10 000 m²)
• Environ 50 mètres de façade maritime
• Près de 200 mètres de profondeur
• Vue panoramique sur l’Ilha das Cabras
• Situation privilégiée à Praia da Juventude
• Plage quasiment privée
• Environnement calme et préservé
• Zone de ponte des tortues marines
• Cocotiers et arbres indigènes
• Projet touristique approuvé
• Possibilité d’extension sur le domaine maritime (+4 000 m²)
• À seulement 20 minutes en voiture de l’Aéroport International de São Tomé

Titre de propriété

Concession provisoire avec projet touristique approuvé.

Si vous recherchez un terrain d’exception pour développer un hôtel, un écolodge, un resort, des villas de luxe ou tout autre projet touristique à fort potentiel, cette propriété représente l’une des plus belles opportunités actuellement disponibles à São Tomé.