PRA103 – Terreno Beira-Mar de 1 Hectare com Vista para a Ilha das Cabras

Descubra uma oportunidade única de investimento em São Tomé. Este magnífico terreno de 1 hectare, localizado na Praia da Juventude, oferece uma localização privilegiada à beira-mar, com uma vista deslumbrante sobre a emblemática Ilha das Cabras.

Com aproximadamente 50 metros de frente para o mar e 200 metros de profundidade, a propriedade proporciona acesso direto à praia, privacidade absoluta e um ambiente natural preservado.

A zona é extremamente tranquila, sem vizinhança próxima, sendo também um importante local de desova de tartarugas marinhas. O terreno é rico em coqueiros e árvores nativas, oferecendo um cenário tropical ideal para um projeto turístico ou uma residência de luxo.

Uma das grandes vantagens desta propriedade é que já possui um projeto turístico aprovado, incluindo desenhos de arquitetura previamente aceites pelas autoridades. O futuro proprietário poderá utilizar este projeto como base ou desenvolver um novo conceito de acordo com os seus objetivos.

Existe ainda a possibilidade de ampliar significativamente a propriedade através da anexação da faixa marítima, acrescentando aproximadamente 4.000 m² (80 x 50 m), sujeito às autorizações competentes.

Características

• Terreno com 1 hectare (10.000 m²)
• Cerca de 50 metros de frente para o mar
• Aproximadamente 200 metros de profundidade
• Vista panorâmica para a Ilha das Cabras
• Localização privilegiada na Praia da Juventude
• Praia praticamente privada
• Ambiente calmo e preservado
• Zona de desova de tartarugas marinhas
• Coqueiros e árvores nativas
• Projeto turístico aprovado
• Possibilidade de extensão da orla marítima (+4.000 m²)
• Apenas 20 minutos de carro do Aeroporto Internacional de São Tomé

Título de Propriedade

Concessão provisória com projeto turístico aprovado.

Se procura um terreno exclusivo para desenvolver um hotel, ecolodge, resort, moradias de luxo ou um investimento turístico de elevado potencial, esta é uma das melhores oportunidades atualmente disponíveis em São Tomé.